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墨尔本7大城市规划,让你的房产赚赚赚!

时间:2016-09-01 16:16 来源:未知 作者:4elites 点击:

墨尔本,澳洲第二大城市,不仅人口净增量位居澳洲第一,而且是一座同时兼具“全球最适宜人类居住的城市”五连冠以及“全球第二地产增值潜力城市”美誉的高潜力国际投资城市。

当然不仅仅如此,墨尔本也吸引了许多世界超级富豪(净资产在3200万澳元或以上)的青睐,他们认为墨尔本甚至于超过法兰克福、多伦多和日内瓦,最适合他们居住的地方。


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近两年墨尔本买房最近越来越热,但是房产投资都是有一个时间差,只有买准了未来,才能将来获利,影响房价的一个重要的因素是政府规划,那么,2016年会影响墨尔本房价的重大城市规划有哪些呢?

七大规划

$110亿的墨尔本地铁

2018年,墨尔本将开始修建第一条从西北区直接贯穿到东南区的地铁线,届时小伙伴们就不用再走CityLoop(城市环线)啦,因为可以直接坐地铁在CBD东西两面穿行,想想能省下的大段时间都乐得出来。
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全新航站楼,机场容量扩增

传说中的全新国内航站楼4现在已经完工一半了。专供机场和航空公司工作人员通行及对旅客公共开放区域在今年一月也已建好,这项工程安装了240个镶嵌玻璃,创造出这个航站楼艺术级的外观和感觉。
现在,重心主要放在内部装修上,电梯和扶梯最近都已安装好,地板铺砖也正在进行中。零售商区域快要完工,也将很快转手给商户们自己去独立装修。估计在今年就将对外开放运作了。
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市区新天地,CBD功能延伸

这个选址目前还是一块占地20公顷未被开发的铁路区,邻近Docklands和West Melbourne。由于位于Dynon Road的E出口附近,这个项目被命名为E-Gate。
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联邦广场东区开发

虽然面积还未到E-Gate的五分之一,但这块联邦广场以东的铁路区拥有巨大的开发空间,不仅归功于其极佳的地理优势(直通高速公路和公共交通),它还被抱以使雅拉河北岸重新恢复生机的期待。
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1亿翻修Flinders Street Station

在2015年2月中旬的时候,总理DanielAndrews和维州公共交通部长Jacinta Allan正式宣布,1亿资金将被拨用给Flinders Street Station做紧急翻修。
此次翻修工作包括为火车站提供更多通往月台的入口,安装更多最新代myki读卡器,重修厕所设备,修补ElizabethStreet入口的售票厅以及安装一个巨大的面向联邦广场电车站的时间表显示屏。
这个项目的完成将让我们看到一个更少拥挤、更多入口,还有更重要的是,更干净的Flinders Street Station。
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Parkville体育村改造

在2006年,为了6000名参加Commonwealth Games的运动员安排住宿,这个邻近Royal Park跟MelbourneZoo的区块被建设成了不折不扣的体育村。
如今,维州政府考虑将它转变为普通住民区,这包括了将近1000座新住所,其中20%会被用作公益住房,大多数住房里还会配备残疾人专用厕所跟淋浴。
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网球中心的二次开发

墨尔本公园(Melbourne Park)的这次再开发将为市民带来一座管理与媒体大楼,这座全新八层大楼将在每年夏天的澳网公开赛为墨尔本奥林匹克中心和澳洲网球的工作人员以及数百位媒体人提供便利。这项工程预计在2016年底完成。
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根据澳洲权威地产研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测,2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市,报告预测2016年墨尔本房价最高涨幅为13%租金回报率最高达7%!墨尔本作为国际化都市,在人口不断增长以及经济形势不断变化中一直与时俱进,除了靠多元文化外,其硬件设施也一直在持续加强中。入手这些市政规划周边的房子让你赚的盆满钵满