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【澳洲投资移民】你们要的各州最新经济数据都

时间:2018-09-29 14:11 来源:未知 作者:4elites 点击:



对于澳洲投资移民来说,一般需要获得澳洲州或领地的担保提名。


那问题来了,选择澳洲哪个州或领地更好呢?


申请人除了需要考虑自己是否满足澳洲投资移民的条件,也常常会衡量澳洲不同州或领地的经济发展前景,在移民澳洲的同时,迎来更好的投资前景并获得投资收益的最大化。



维州


澳洲各州经济表现排名显示,墨尔本所在的维州经济数据全面飚红,9年来第一次超越悉尼所在的新州成为全澳经济表现最强劲的州,维州因此成为名副其实的澳洲NO.1!



这是自2009年这份排名出现以来维州首次夺冠!


所以,以后再提起维州,就不光是澳洲的“教育之都”、“文艺之都”了,还是当之无愧的“经济之都”!


这份报告显示:“维州去年的建筑工程比10年来的平均值增长了28.6%,目前已经全面超越了新州,” 


此外,维州开建的房屋数量也超过了10年平均水平42.5%,所有这些无不显示了该地房产市场的强劲。




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墨尔本DERRIMUT中位数房价从18.34万澳元飙升至65.62万澳元,增幅达257.9%。


助推维州经济的不仅是房产行业。数据显示,维州的零售业也超过了10年来平均水平17个百分点。


联邦银行得出这样的结论并不让人意外。近年来,来自其他各州乃至其他国家的新移民大量涌入墨尔本,为这座城市带来了巨大的人口红利。



出生率与移民率齐飞

引领澳洲人口增长,根据澳洲统计局公布的人口统计数据,在过去5年中,墨尔本每周新增1859人,人口增速高达12.1%!相比之下,悉尼每周新增1656人,人口增速为9.8%。



在截止到2017年6月份的一年中,墨尔本新增人口数量高达125,400人,增速为2.7%。这是1850年代淘金潮以后,墨尔本最大规模的人口持续增长了!令墨尔本成为澳大利亚人口增长最快的州府城市,全澳新增人口最多的10个郊区,有5个都在墨尔本!


所以,无论是人口增长数量还是增长速度,墨尔本都高居全澳榜首!



这其中,海外移民贡献最大。


在墨尔本新增的12.5万人口中,有8.7万人都是海外移民,占比高达64%!


因此,人口多了,对住房和基础设施的需求就高,消费也更多,更能促进就业。


北领地:


就目前来看,北领地的经济增速属于全澳第一。依托着大规模的工程及建设项目,北领地的名义活动比前10年平均高出24.1%。


此外,北领地的失业率也为全国最低,数字比前10年平均值还低14.6%。

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报告指出,得益于其燃气工程,北领地的建筑建设活动也在10年平均值之上,涨幅为30.6%,但该数字仅为一年前的三分之一,说明北领地经济势头已在逐渐减弱。同时,北领地的商业投资也出现了43%的下滑。


昆州


至于昆州,报告发现,昆州经济表现排在第六位,但上升的空间不小,其住房建筑、旅游业及农业出口都可为其助力。昆州新屋开工率比10年平均值高出34.2%,强劲的煤炭价格对州经济发展功不可没。


据couriermail.com.au报道,昆州的游轮产业也正在繁荣发展,仅在去年就为经济注入了11亿元。今天发布的数据显示,过去3年,通过游轮到访昆州的游客增长了70%。在同一时期,游轮乘客直接消费增长了近2.5亿元。


位于Luggage Point的布里斯班国际游轮港耗资1.58亿元,目前还在建设中。而昆州政府还在继续鼓励全球更多游轮公司定期到昆州起航。游轮是昆州旅游业发展最快的领域之一。


昆州旅游厅长Kate Jones表示,昆州的游轮产业现在让整个澳洲艳羡,这里的游轮从布里斯班的港口出发,一直通往大堡礁。“去年,从昆州港口出发的游轮比其他任何州都要多,我们在这个领域占据了主导地位。现在该产业支持着昆州的4330个就业岗位,我们正在努力与游轮公司协商,促进这个数字的增长,增加港口预定船只。对旅游业来说,游轮是一个飞速发展的市场。”